乔治城:槟城的闲置住宅数量从去年同期的2901套下降到2024年上半年的2400套。
国家财产信息中心(Napic)的报告估计，剩余价值为20.2亿令吉。
根据Napic的数据，槟城是全国第四大待售房产最多的城市，仅次于霹雳州(4,161套)、柔佛(3,219套)和吉隆坡(3,051套)。
在该国，已完成但未售出的单位在2024年上半年降至22,642个单位，价值142.4亿令吉，继续从2023年下半年的25,816个单位下降，价值176.8亿令吉。
共管公寓和公寓占剩余房屋的59.8%，即13535套。
“排屋占24.4%，即5,524个单位，而半独立式和独立式住宅占8.2%，即1,867个单位。剩下的7.6%由其他房屋组成，”Napic说。
它补充说，价格在50万令吉以上的高端部门的悬而未决的单位占据了最大的市场份额，为41.6%或9,413个单位。
“相比之下，其余物业的价格在30万令吉以下，以及30万令吉至50万令吉之间，分别占30.2%或6,840个单位和28.2%或6,389个单位，”Napic说。
Napic补充说，新佛巴鲁区、槟城东北和西南区以及吉隆坡1-100区的共管公寓和公寓单位占全国总数的18.9%，即4,284个单位。
在2024年上半年，槟城推出了1232个新的住宅物业。
“在建的未售出单位有4288个，价值19.8亿令吉。
Napic的报告补充说:“尚未建造的类别中未售出的单位为1480套，价值为702019令吉。”
在上半年，槟城现有住宅物业存量为555,549套，而即将和计划的供应单位分别为26,733套和18,640套。
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